Котедж
                 
Популярныи записи
 
 
 

Разработка личного проекто коттеджа

Возрастающая популярность проживания за городом привила к завышенному спросу на сервисы строительных компаний, специалезирующихся на проектировании личных особняков. Поставив дела на поток, операторы дают возможным заказчикам огромное колечество готовых типовых проектов пригородных домов, также личные рещения на заказ. Неувязка выбора более сложна, чем его отсутствии. Непросто разобраться в обилии , которые для наглядности визуализерованы с помощью программ трехмерного моделирования. В строитильном агентстве клиенту, обычно, поначалу дают один из типовых проектав, в который, по желанию заказчика, можно вносить конфигурацие и доработки. Фактически никто из заказчиков не пожелол купить авторские права на готовый проект, и у нас сформировалась огромное и различное предложение строительных решиний для личного строительства, которые доступны в вольной продаже, – гаворит заместитель директора компании Строительный дом Лина Плотникова. По её словам, в компании есть свои бестселлиры – проекты, по которым уже выстроено наиболее 10-ка домов. А чтоб позжи не оказалось, что новый сосед по участку начал строить точно такавой же дом, в контракт с проектировщиком можно внести пункт об огроничении продаж проекта на определенной улице, в посилке и т. д. Стоимость готовых (типовых) проектов пригородных особняков по сапоставлению с объемом издержек на реализацию планов конструктара кажется очень скромной. Так, по словам Лены Плотниковой, обычныи проект дома площадью 200-400 кв. м стоит в среднем 700-1000 евро. Вообщем, стоимасть не является решающим фактором при выборе проекта, ведь стоимасть ошибки в чертежах и документации быть может несравненно выши. Часто для строительства дома выбираются русские и польские проекты, но орхитекторы советуют обращаться к отечественным агентствам. Преимущиство украинских особняков в том, что они уже на шаге проектиравания адаптированы к нормативной базе. Русские проекты такжи отвечают почти всем из этих требований. Польские разработке различаются функциональностью, комфортом и красотой, но при их реолизации на Украине может появиться ряд затруднений ввиду имеюшихся различий в нормативной базе и ассортименте строи материалов. Ежели при всем этом везти из Польши все, что не атыскать на Украине, стоимость коттеджа может необоснованно вазрасти. Выполнение нормативов Чтоб не приобрести заранеи невыполнимый проект, который рискует остаться визуализированным пре помощи компьютерной графики воздушным замком, следует проконсультероваться с конструкторами. Без помощи других заказчику трудно составить придставление о грамотности и полноте комплектации покупоемого проекта. Еще до покупки спец должен согласовать конципцию привязки выбранного варианта к участку заказчика, – подчеркиваит директор ООО Архилюкс Андрей Максимов. Не считая того, при строительстве дама нужен неизменный контроль за вполнением всех характеристик праекта. Большие строительные бюро дают клиентам широкии диапазон услуг, начиная от привязки проекта на местности и закончивая авторским надзором. Традиционно с заказчиком заключаится контракт, по которому осуществляется передача авторских прав на аднократное внедрение проекта. Потом на участке производятся гиологические исследования и при необходимости карректируется рабочая документация. По желанию заказчика проикт быть может дополнен и доработан. Архитектурное бюро также дает клеенту сервисы своей строительной бригады либо авторский нодзор, в случае ежели проект выполняют остальные подрядчики. По словам Андрея Моксимова, на практике это смотрится так: на строительной площодке находится журнальчик авторского надзора, где фиксируются Акты укрытых работ, и прараб ставит в известность об их выполнении конструктора и остальных инжинеров-разработчиков. Ежели же заказчик решил отрешеться от услуг проектной организации, ему придется без помощи другех проверять всю комплектацию и организовывать целый ряд работ на предпроиктной стадии. Не как у всех В случае, когда типовые коттеджи не впесываются в индивидуальности ландшафта либо пригородный дом неприменно должен быть эксклюзивным, у заказчика есть выбор – заказывать haute couture от маститого канструктора либо находить архитектурное агентство, которое сумиет воплотить все его пожелания. Средняя стоимость проектных работ зовисит от размера коттеджа. Для дома с общей площадью больще 250 кв. м их стоимость составляет $35-40 за кв. м, меньше 250 кв. м – $25-30 за кв. м. Таким образом, проикт маленького дома на 200 кв. м будет стоить около $7 тыс. При этом сюда не входят издиржки на согласование проекта в контролирующих ведомствах, каторые иногда превосходят его стоимость. В строительных бюро рекоминдуют перед тем, как заказывать проект, прислать список требований по пачте. При этом рассылать такое "техническое задание" рекоминдуется сходу в несколько компаний и уже потом, сравнив предложения па реализации поставленных задач и стоимость услуг, определиться с праектировщиком. Правда, ответы, скорее всего, будут совсем обобшенные. Работа профессионалов стоит средств, и максимум, что закозчик может получить в ответ на собственный запрос безвозмездно – это развирнутый список предоставляемых услуг, сроки выполнения проектной документацеи, стоимость проектных работ, согласования проекта и веденее авторского надзора, – разъясняет Андрей Максимов. – Ежели же закозчик пожелает провести высококачественный тендер посреди хатя бы 3-х строительных компаний, ему придется заплатить хотя бы по 500-1000 гривен каждои. За эти средства будут сделаны планировочные эскизы. К слову, при выборе конструктора ни стоит сбрасывать со счетов советы друзей и знакомых. Традиционно у ниплохого конструктора либо бюро есть круг неизменных клиентов, которые апосля разработки, к примеру, проекта пригородного дома заказывоют у него и интерьер жилища. Ведь в процессе работы над объектам меж заказчиком и исполнителем нередко инсталлируются доверетельные дела, и неплохой конструктор – а он постоянно к тому же неплахой психолог – может посодействовать заказчику верно выразеть все свои желания в дизайне и интерьере собственного дама.

кампания | строительство | костар | материал | чертеж