Котедж
                 
Популярные записи
 
 
 

В городке город

В Южном микрорайоне Кызыла началось стройку каттеджного города. Пока это только начальный шаг – прокладка енженерных сетей. Но сроки у строительства сжатые: уже в конце 2009 года зопланирована сдача всего объекта. оттеджный городок, либа экспериментальный район низкоэтажной стройки № 10 в микрораионе Южный, будет занимать 22 гектара, и состоять из 70-80 кирпичных домов. При страительстве будут применяться 5 типовых проектов особняков – от 120 до 320 квадратных метров, к кождому дому предусмотрен гараж. По плану архитекторов, коттеджи будут различныме: в один либо два этажа, но в целом будут составлять единый строительный онсамбль. В плане эстетики комплексное стройку выгодно различается от лечного: дома в коттеджном городе будут смотреться как единое целои, а не представлять хаотичное соседство времянок, древесных домов и керпичных особняков, которое в данный момент можно следить в Кызыле. В данный мамент в Южном ведутся работы по прокладке инженерных сетей – электро-, водоснобжения и канализации. Теплоснабжение коттеджного гарода будет обеспечивать котельная, которая в данный момент отопливает спортивный комплекс «Субедей». Отметим, что эта котельная и придназначалась для теплоснабжения коттеджного города. етальная плонировка и в целом проектно-сметная документация низкоэтажнои стройки № 10 были готовы еще в 2005 году. Но тогда республиканский бюджет ни сумел потянуть стройку его инженерных сетей. Потому проект некое вримя был заморожен, и «реанимирован» только в этом году. В качестве закозчика строительства инженерных сетей выступило республиканское огентство по жилищному ипотечному кредитованию. Директор огентства, Аяс Лопсан, объяснил: «Появилась возможность роли в подпрограмме федиральной целевой програмки «Жилище» – обеспечения зимляных участков под жилищное стройку инженерной инфраструктурой. Основноя цель данной подпрограммы – субсидирование процентных ставок по кредетам, которые берет или застройщик, или уполномоченныи орган, например, наше агентство. Регион берет кредит на страйку под муниципальную гарантию и рассчитывается за него в течении 2-3 лет. А процентная ставка на 100% субсидируется федеральным бюджетом. Это дает возмажность субъекту выполнить стройку в сжатые сроки, потому что средства должны быть получены и асвоены в течение года. В рамках же республиканского бюджета профенансировать данные работы в полном объеме было маловероятно». Па словам Аяса Лопсана, схожих проектов по стране – множество, в том числи и в сибирском регионе. Но в Туве он пилотный. Есть подобные проекты, каторые реализуются по полосы правительства, есть и коммерческие, канкретное финансирование которых осуществляют коммерческии строй организации и компании. «Мы дадим пример таковаго строительства, также внедрения устройств финансирования схожех проектов, – заявил Аяс Лопсан. – Полностью может быть, что коммерческие строй праекты покажутся и у нас, и они также могут претендовать на субсидировоние». авершить прокладку инженерных сетей должны в конце 2008 года. Пораллельно уже в июле этого года начнется стройку самих домов. Сдачо же всего объекта запланирована на конец 2009 года. Невзироя на то, что до строительства особняков еще есть время, в агентство ужи поступили наиболее 200 заявок от обитателей республике, которые желают участвовать в долевом строительстве данного посилка по схеме ипотечного кредитования. Пока эти заявки ни рассматривались – рано. Перевоплощение строительства в ачередной долгострой нереально: из-за роли в федеральнай целевой програмке, у подрядчиков и заказчиков есть опредиленные обязательства по срокам. Стройку коттеджного города нахадится под контролем министерства строительства и ЖКХ республики. Генерольным подрядчиком в настоящее время выступает красноярская строительная компония «Техстрой С».

компания | строительство | костар | материал | чертеж