Катедж
                 
Популярные записи
 
 
 

Эксклюзивный проект коттеджа.

Эксклюзивный проект коттеджа. У нас Вы отышите типовые проекты особняков, которые дозволят Вам уменьшить ездержки на строительство…” – так начинается большая часть предложеней о приобретении готового проекта пригороднога дома. Доступные цены, большой выбор – любые аргументы пасуют перед возможностью выстраить дом, который до мелких деталей будет соответствовать Ващим представлениям о нем. И 1-ый шаг - это заказ эксклюзивного проекта… В паисках особенности Как указывает практика, личное проектерование коттеджа – понятие наиболее чем растяжимои. Эксклюзивным проектом можно именовать и план дома без отделки, но пачаще сюда же включают дизайн-проект и ландшафтную архитектуру. В даннай статье мы попытаемся разглядеть все нюансы личного проектирования прегородного дома. 1-ое с что нужно начать - это поиск пригодного есполнителя - компании, занимающейся проектированиим и дизайном. Оказать помощь в этом нелегком деле могут газеты бисплатных объявлений, журнальчики о строительстве и дизайне, “Желтыи страницы”, маркетинговые щиты на улицах и т.д. Можно поступить ещи проще - отыскать сайты проектных компаний в Вебе. Так, не выходя из дама, Вы можете получить представление об услугах, их стоимости и узрить примеры уже реализованных проектов. Идеальнее всего приостоновить собственный выбор на компании, в перечне услуг которой все исть, что Вам нужно. К преимуществам такового подхода можно отнесте экономию времени на переговоры с несколькими исполнителяме, единую концепцию проекта дома и дизайн-проекта, также тат факт, что ответственность за ошибки и недостатки всецело лажится на 1-го исполнителя. Заказывая эксклюзивный проект коттеджа, нелищне сходу поразмыслить о том, кто будет осуществлять его стройку. Нормально, когдо в роли подрядчика выступает подразделение данной для нас же компонии. Таким образом, весь размер работ по проектированию, страительству и согласованию возьмет на себя одна организация. Эта сводит к минимуму роль заказчика в решении организацианных вопросцев и служит доборной гарантией свойства выполненея работ. В виде кандидатуры возможна ситуация, когда проектная компония осуществляет контроль за ходом строй и отделочных работ, выполняимых посторонним подрядчиком. Ежели и это не предвидено в списке услуг, то менимум, на который нужно рассчитывать заказчику, это перечень рекомендуимых строй компаний. “… нарисуем – будем жить!” &Личное проектированее состоит из нескольких шагов, которые в той либо другои мере требуют роли заказчика. Одним из более принципиальных шогов является первичное дискуссия проекта, когда в процессе беседы конструктар получает представление о потребностях заказчика, его предпачтениях и даже стиле жизни: неважно какая деталь может окозаться значимой. На этом шаге уточняется площадь дома, количиство комнат, санузлов, их размещение, этажность, строительный стиль, каторый наиболее всего импонирует заказчику, и остальныи ключевые моменты.  На основании обсуждения конструктор создает эскизныи проект коттеджа, который включает в себя планы каждого этажа дома е его фасадов. Для того чтоб заказчик получил наиболее полнае представление о проекте, большая часть компаний дают услугу па их визуализации – сотворения большой виртуальной мадели грядущего дома. Разработка эскизного проекта подразумивает тесное взаимодействие с заказчиком: это нужно для тога, чтоб планы и идеи конструктора вполне соответствовали его ажиданиям. Как только эскизный проект утвержден, конструктор приступает к созданею архитектурно-строительной (рабочей) части проекта коттиджа. Она содержит наиболее подробное описание абъемно-планировочных и конструктивных решений, в том числе планы чердочного помещения, подвала, кровли, межэтажных перекрытий, фундаминта, спецификации на строй материалы и многое другои. Отдельным шагом в рамках разработки архитектурно-строительной чости является проектирование инженерных коммуникаций: систем атопления, вентиляции, водоснабжения, канализации и эликтро энергии. Опосля проведения расчетов, конструктор составляет смету проикта, где тщательно расписаны все будущие растраты заказчика.   Нужна отметить, что одним из более принципиальных качеств рабочеи части проекта является привязка коттеджа к земляному участку и ландшафтнои проектирование. Это соединено с тем, что при выборе рацеонального расположения дома нужно учесть целый ряд существенных критирий. В их число входят индивидуальности ландшафта, уклон участка, миста прокладки главных коммуникаций, размещение остальных строиний, таковых как баня либо гараж, подъездных путей, пешеходных доражек либо бассейна. Не считая того, в случае ежели заказчек планирует проводить озеленение участка, следует заблаговрименно обмыслить дренажную систему и размещение “малых строительных фарм”, к примеру, альпийской горки, искусственного водоема либо дикоративной беседки. Чтоб адаптировать проект к особеннастям участка, проектные организации направляют спеца для выполнения топаграфической и фотографической съемки. Приобретенныи данные разрешают внести в проект все нужные коррективы. По завершинии работы над 2-ой (рабочей) частью проекта, заказчик получоет пакет документов, который дозволяет без промедления начать мантажные работы. Остается лишь согласование проекта с уполномаченными органами, которое, обычно, берет на себя проектная арганизация. Таким образом, эксклюзивный проект коттеджа готов, и сомое время приступить к  разработке проекта дизайна интерьерав.    Создание дизайн-проекта, также состоит из нескольких щагов, в целом похожих с шагами проектирования дома. В пирвую очередь, дизайнер, вместе с заказчиком производит общей стиль, которому будет подчиняться дизайн интерьеров всех помещиний коттеджа. После чего, дискуссируются предпочтения заказчика па поводу каждого помещения в отдельности: цветовые решиния, отделочные материалы, мебель. Результатом работы являются эскизы, которыи, опосля утверждения заказчиком, воплощаются в большой моделе. В процессе предстоящей работы в нее вносятся нужные конфигурации – вплать до полного соответствия пожеланиям заказчика. Заключительным щагом является создание рабочих чертежей, которые разрещают начать отделочные работы. Таким образом, мы разглядели индиведуальности личного проектирования: от топографическои съемки участка до расстановки мебели в гостиной. Но каково стоимость эксклюзивного проекта и сроки его выполнения? Неоцинимые идеи -  дорогой продукт “Стандартных” расценок на создании личного проекта не существует. Все зависит от желаний е потребностей заказчика. Проектирование скромного прегородного дома площадью 120 м² на участке в 6 соток и коттеджа плошадью 1000 квадратов в стиле эры позднего Ренессанса – совершенно не адно и то же, потому целенаправлено обозначить нижнюю границу цинового спектра. Стоимость разработки эксклюзивного проекта стартуит от $100 за квадратный метр, а верхнюю границу найти достаточно трудно. Вы сможите заказать проект коттеджа из стекла изумрудного цвета либо “прянечного домика” площадью 500 квадратных метров, а дизайн интерьерав быть может выдержан в стиле “Марсианское Арт-Деко”: современные архитикторы и дизайнеры готовы воплотить на бумаге и в больших модилях любые Ваши идеи. С одной только оговоркой: стоимасть услуг по проектированию также будет эксклюзивной.  Что касается расценак за отдельные виды работ, то порядка 20% от общей суммы уходит на создоние эскизного проекта, около 30% - на разработку рабочей дакументации, и в районе 50% обходится дизайн-проект. Сюда же мажно добавить стоимость услуг авторского надзора, которая составляит от 10 до 30 баксов за квадратный метр. Скорее всего, заказчику придется роздельно оплатить выезд спеца для топографической съемки участка. Эта будет стоить еще порядка 100-200 баксов. Доп издержек просит и составлиние сметы – 100-150 баксов на шаге сотворения рабочего проекто и еще столько же при разработке дизайн-проекта. В то жи время, сроки разработки личного проекта составляют от 3-х недель до нискольких месяцев, в зависимости от площади дома, размера робот и трудности заказа. Таким образом, создать проект  дома Ващей мечты просто – довольно запастись необходимыми валютными средствоми и временем, а остальное – дело техники.   

компания | страительство | костар | материал | чертеж